Co powinien zawierać projekt wykonawczy?

Co to jest projekt wykonawczy?

Definicję projektu wykonawczego podaje Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego:

1. Projekt wykonawczy stanowi uzupełnienie i uszczegółowienie projektu budowlanego w zakresie i stopniu dokładności niezbędnych do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych.

Co powinien zawierać projekt wykonawczy?

Projekt wykonawczy powinien zawierać szczegółowe rysunki elementów i detali konstrukcyjnych oraz architektonicznych. Zgodnie z cytowanym wcześniej rozporządzeniem:

2. Projekt wykonawczy zawiera rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą:

1) części obiektu,

2) rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych,

3) detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych,

4) sieci uzbrojenia terenu, instalacji i wyposażenia technicznego

– których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb, o których mowa w ust. 1.

Czy projekt wykonawczy jest obowiązkowy?

Projekt wykonawczy nie jest obowiązkowy przy budowie domu jednorodzinnego. Jest uszczegółowieniem rozwiązań, które zostały zawarte w projekcie architektoniczno-budowalnym. Warto wiedzieć, że dobrze opracowany projekt architektoniczno-budowlany jest dokumentem, który pomaga w bezproblemowej realizacji domu. W efekcie nie ma konieczności opracowywania dodatkowo projektów wykonawczych.

Czy projekt wykonawczy jest potrzebny?

Projekt wykonawczy stanowi pomoc w trakcie budowy domu – zarówno dla inwestora, jak i wykonawcy. Wykonanie projektu znacznie przyspiesza możliwość uzyskania ofert od wykonawców, dzięki czemu można je szybko porównać i wybrać najbardziej korzystną. Ponadto projekt wykonawczy podnosi poziom bezpieczeństwa realizacji inwestycji, ograniczając ryzyko niedociągnięć czy popełnienia błędów, ponieważ przygotowuje go projektant posiadający odpowiednia uprawnienia budowlane.

Projekt budowlany a wykonawczy oraz projekt techniczny a wykonawczy

Różnice między projektem budowlanym a projektem wykonawczym wynikają z zawartości poszczególnych dokumentów oraz ich przeznaczenia. Te dwa projekty wykorzystuje się na różnych etapach realizacji inwestycji. Każdy z nich definiowany jest przez inne normy prawne. Podobnie jest z projektem technicznym a wykonawczym. To nie są tożsame dokumenty.

Chcesz zamówić rzetelny projekt wykonawczy? Skontaktuj się z nami!