Za co odpowiada nadzór budowlany?Do zadań nadzoru budowlanego należą kwestie wynikające z wykonywania robót budowlanych bądź te pojawiające się po ich zakończeniu.
Zadania nadzoru budowlanego są wykonywane przez:
Zgodnie z art. 84 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, do zadań organów nadzoru budowlanego należy:
Nadzór budowlany najczęściej zajmuje się kontrolą w przypadku otrzymania przez urząd powiadomienia o podejrzeniu realizacji budowy niezgodnie z projektem lub obowiązującymi przepisami. Powiadomienia takie składane są przez osoby trzecie, zaniepokojone realizacją danej inwestycji. W takim przypadku kontrola zazwyczaj jest poprzedzona odpowiednim zawiadomieniem, zawierającym termin jej realizacji.
W przypadku budowy domu jednorodzinnego takie kontrole nie są obowiązkowe i rzadko mają miejsce. Trzeba jednak brać pod uwagę taką ewentualność. Zgłoszenia można bowiem dokonać anonimowo, a urząd chroni tożsamość zgłaszającego.
Kontrola nadzoru budowlanego jest niezbędna w sytuacji, gdy zostanie złożony wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku oraz wtedy, gdy chcemy zalegalizować samowolę budowlaną bądź wprowadzić się do nieukończonego jeszcze budynku.
Do nadzoru budowlanego zwracamy się także wtedy, gdy chcemy zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót, a także kiedy informujemy o zakończeniu prac (jeśli jest wymagane pozwolenie na budowę).
W czasie kontroli nadzór budowlany weryfikuje między innymi, czy
Nadzór budowlany sprawdzi także, czy kierownik budowy posiada odpowiednie uprawnienia.
Co istotne, nadzoru budowlanego nie wolno mylić z nadzorem nad postępem prac budowlanych realizowanym przez kierownika budowy.
W CubicForm oferujemy rzetelny nadzór budowlany, który wykonujemy na terenie całego kraju. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.
