Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie, projekt architektoniczno-budowlany musi obejmować co najmniej:
– układ przestrzenny oraz formę architektoniczną istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,
– zamierzony sposób użytkowania budynków (w tym liczbę lokali, jakie zostaną wydzielone),
– charakterystyczne parametry techniczne obiektów budowlanych,
– opinię geotechniczną oraz informację na temat sposobu posadowienia danego budynku,
– przewidywane rozwiązania materiałowe i techniczne mające wpływ na otoczenie (w tym na środowisko),
– charakterystykę ekologiczną,
– informację o wyposażeniu technicznym budynku (włącznie z projektowanym źródłem/źródłami ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej),
– postanowienie, w którym udzielona została zgoda na odstępstwo od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, jeśli takie postanowienie zostało wydane.
W przypadku mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego konieczne jest także podanie informacji o minimalnym udziale lokali mieszkalnych, natomiast dla budynków wielorodzinnych i obiektów użyteczności publicznej projekt architektoniczno-budowlany musi także zawierać opis dostępności dla osób niepełnosprawnych.
